Квартирный вопрос Саратова - Квартиры в Саратове

Объявления


Покупка квартир в Саратове

Продажа квартир по Саратову

Аренда квартир и комнат

Объявления по нежилым помещениям

Общение

Квартирные обсуждения Саратова

Обсуждение покупок квартир

Обсуждение проблем при продаже

Квартиры в новостройках Саратова

Как снять или сдать квартиру

Обсуждение ипотеки в Саратове

Обсуждение услуг ЖКХ Саратова

Информация

Строительные организации Саратова

Подводные камни Ипотеки в Саратове

Квартирные Новости

Новоселов в Саратове становится больше

В каком районе Саратова лучше покупать квартиру

Стоимость новостроек в Саратове

Жилищный нацпроект и город Саратов

Ипотека в Саратове

Ипотека для бюджетников

Жилищно-коммунальное хозяйство Саратова

Правовые квартирные вопросы

Новые законы о Недвижимости Саратова

Социальная ипотека в Саратове

Справочная информация по Саратову

Адреса пунтов сбора платежей за газ по Саратову

Саратовское Областное БТИ

Информация из других сайтов

Квартиры посуточно Екатеринбург без посредников недорого

Услуги


квартиры
 

квартиры
 

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ИПОТЕКИ


Ипотека становится привычным и жизненно важным для нас понятием. Ведь ипотечный кредит для многих едва ли не единственная возможность решить квартирный вопрос.
С появлением ипотеки многие вздохнули спокойно: казалось бы, это нововведение должно решить проблемы многих людей, не имеющих возможность купить квартиру. Но к ипотеке, как и ко всему, связанному с недвижимостью, нужно подходить с особой тщательностью, мелкие промахи и ошибки могут вылиться в серьезные проблемы.
Среди ошибок ипотечного заемщика наиболее часто встречается такая, как ставка на низкий процент. Рекламируемые условия ипотеки в действительности могут оказаться далеко не такими выгодными, как обещалось. Например, банки могут компенсировать свою упущенную выгоду от ипотеки за счет разных дополнительных сборов, например, комиссии за ведение счета. Поэтому прежде чем решиться на ипотечный заем, обговорите с банком абсолютно все условия, какими бы мелкими они вам не казались.
Прежде чем получить ипотечный кредит, соискателю надо пройти собеседование с членами кредитного комитета. Делается это еще и ради того, чтобы банк мог правильно установить ограничения по доли дохода, направляемый на погашение кредита. Не стоит пытаться обмануть кредитный комитет, люди там сидят опытные и лукавящего заемщика все равно выведут на чистую воду.
Подписывать договор об ипотечном займе следует только после внимательнейшего ознакомления с его условиями, четким определением и фиксацией своих прав и обязанностей. Идеальным вариантом является консультация с независимым юристом по поводу наиболее важных моментов, среди которых условия досрочного погашения кредита, возможность пересмотра ставок, система штрафов за просроченный платеж, случаи, когда банк может потребовать от заемщика немедленного возврата долга и т.д.
Опытные заемщики советуют при оформлении ипотеки иметь про запас несколько тысяч рублей. Этот страховой резерв не позволит неожиданным дополнительным расходам сорвать все ваши планы. Не факт, что эти деньги вам понадобятся, но лучше перестраховаться, чем потом жалеть. Уже после заключения договора вам могут настоятельно порекомендовать услуги определенного оценщика или страховщика, тарифы которых наверняка будут порядком отличаться от среднерыночной стоимости таких услуг.
К слову, о риэлтере – к выбору риэлтера нужно подойти максимально ответственно. Агент по недвижимости должен знать, что ему предстоит работать с ипотекой. Лучше всего пользоваться услугами риэлтера, о возможностях и ответственности которого вы имеете представление. Не стоит также полагать, что вы быстро найдете квартиру, которая вас устроит.
Ну и еще не забывайте о том, что у вас могут возникнуть проблемы на работе или в семейной жизни. Поэтому если ваш супруг(а) в роли созаемщика, то лучше до оформления ипотечного кредита подписать браный контракт, так как при разводе раздел имущества, являющегося предметом ипотеки, - довольно сложная процедура. Также перед ипотечным займом лучше определиться с тем, как быстро вы сможете найти новую работу с подходящим уровнем дохода в случае потери старой.



 


Copyright © Квартирный вопрос Саратова - Квартиры Саратова T64.ru, 2006-2015
При возникновении вопросов и предложений пишите по адресу:
Все права защищены