Квартирный вопрос Саратова - Квартиры в Саратове

Объявления


Покупка квартир в Саратове

Продажа квартир по Саратову

Аренда квартир и комнат

Объявления по нежилым помещениям

Общение

Квартирные обсуждения Саратова

Обсуждение покупок квартир

Обсуждение проблем при продаже

Квартиры в новостройках Саратова

Как снять или сдать квартиру

Обсуждение ипотеки в Саратове

Обсуждение услуг ЖКХ Саратова

Информация

Строительные организации Саратова

Подводные камни Ипотеки в Саратове

Квартирные Новости

Новоселов в Саратове становится больше

В каком районе Саратова лучше покупать квартиру

Стоимость новостроек в Саратове

Жилищный нацпроект и город Саратов

Ипотека в Саратове

Ипотека для бюджетников

Жилищно-коммунальное хозяйство Саратова

Правовые квартирные вопросы

Новые законы о Недвижимости Саратова

Социальная ипотека в Саратове

Справочная информация по Саратову

Адреса пунтов сбора платежей за газ по Саратову

Саратовское Областное БТИ

Информация из других сайтов

Наши Саратовские Друзья


Мебельные салоны Саратова

Ремонт и отделка квартир Саратова

ТурФирмы и Туризм Саратова

Услуги


Циклевка паркета цена, шлифовка паркета Киев , лазерная чистка лица

квартиры
 

куплю дом киев

квартиры
 

Хотели посмотреть недвижимость Алании , на побережье Турции.;На протяжении всего лета в каменогорске проводится множество фестивалей на все вкусы.

КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС: Дома и Квартиры Саратова

Насущное

  Тарифы на услуги ЖКХ в Саратове неуклонно растут.
  Водоснабжение холодной водой квартир сейчас стоит 14 р 07 к за кубометр против 7 р 74 к в октябре 2007, то есть рост за 4 года на холодную воду составил почти 100%.
  Тарифы на канализацию сейчас 6 р 36 к против 3 р 34 к в октябре 2007, то есть рост стоимости канализации также почти в 2 раза.
  А вот горячая вода, в отличии от холодной дорожала и в ноябре и в январе.
  До ноября 2007 куб горячей воды стоил 41 р 79 к, с ноября 50 рублей ровно, с нового года уже стоит 61 рубль ровно, то есть с октября месяца горячая вода стала дороже на 46%
  Что же у нас с центральным отоплением ? Иметь тепло в квартире тоже стало делом не для нищих: до нового года за 1 кв. метр отапливаемой площади мы с вами выкладывали по 19 рублей 11 коп., после боя куранотов, которые возвестили о начале нового года стали начислять нам за 1 метр уже по 23 рубля 32 коп, то есть с нового года дороже на 22%, к примеру если отапливается площадь в квартире 50 кв.метров, то платить за отопление с нового года нужно больше на 210 руб 50 коп. Смешно вспоминаются тарифы трехлетней давности. Ведь в недалеком 2005 году за отопление мы платили всего 7 руб 98 коп, против сегодняшних 23 рублей, то есть за три года рост составил более 190% (почти в 3 раза).
  Не обошла нас стороной и электроэнергия. До нового года платили 1 рубль 38 коп за КиловатЧас, после нового года уже 1 рубль 55 коп, то есть на 12% больше, то есть за каждые потребленные 100 КиловатЧас электроэнергии нужно теперь выкладывать на 17 рублей больше.
  Всвязи со всем этим соответственно возросла стоимость оплаты на "содержание и ремонт", таким образом практически все статьи услуг ЖКХ в городе Саратов подорожали в среднем до 30% за эту зиму.
  А теперь вспомните, повысили ли Вам за эту зиму зарплату на работе на 30% ?
  Если нет, то статья расходов на оплату услуг ЖКХ в расходной части Вашего семейного бюджета стала более жирной и весомой. Оставить свой комментарий...

Рост цен на квартиры в Саратове

  Рост доходов населения в Саратове, безусловно, влияет на уровень цен саратовских квартир. Другое дело, что, сопоставляя темпы роста цен и доходов, можно констатировать, что доходы, как правило, не поспевают за ценами квартир в Саратове. Почему такое несоответствие? Уровень доходов - это показатель, относящийся ко всем жителям региона, а потребители такого товара, как недвижимость, - это, в основном, люди с наиболее высокими доходами. Сбор дифференцированной статистики доходов различных слоев населения если и ведется, то доступ к ней более чем проблематичен.

Состояние экономики

  Определить, каким образом общее состояние экономики города влияет на стоимость саратовской недвижимости достаточно сложно. Уверенно можно сказать лишь одно: резкий спад в экономике неизбежно приведет к снижению цен саратовских квартир. Когда люди думают о хлебе насущном в буквальном смысле этого слова, то им не до недвижимости. Но это в случае резкого спада. Если же спад небольшой, то зависимость между ВВП и ценами на недвижимость может быть и прямо противоположной. При угрозе кризисных ситуаций люди пытаются обрести уверенность и стабильность. И, как показывает опыт, многие ищут эту уверенность и стабильность, приобретая недвижимость в любом городе и в том числе и в Саратове. Спрос при этом растет, а с ним растут и цены. В случае уверенного роста экономики у людей, обладающих недвижимостью и деньгами, появляются дополнительные возможности, интересы, соблазны. Поток инвестиций в недвижимость при этом, как правило, не уменьшается. Но рядом с ним разбухают другие потоки, которые отвлекают значительные средства и ресурсы. Люди с "большими деньгами" пытаются резко нарастить свой бизнес, модернизировать производство, наладить с иностранными инвесторами эффективные предприятия и структуры. А сотни тысяч "простых людей" используют денежные и прочие накопления (в том числе, имеющееся движимое и недвижимое имущество), а также кредиты для организации и расширения "собственного дела". Случается и квартиры продают с целью быстро получить деньги и направить их в мелкий и средний бизнес. Интерес к рынку недвижимости (чуть ли ни к единственному месту вложения средств) при этом снижается, что, конечно же, сказывается и на темпе роста цен.

Развитие кредитования - внедрение госпрограмм предоставления льготных кредитов

  Кредитами сейчас пользуются все большее число покупателей, многие из которых просто не смогли бы иначе выйти на рынок недвижимости. Естественно, что появление дополнительных денег и покупателей в определенной мере давит на рынок, повышая спрос и, соответственно, цены. Сейчас в Саратове уже далеко не один банк предлагает ипотечные кредиты. Есть выбор. Понижение ставки по кредитам привлекает значительное число покупателей с относительно небольшим достатком. Эта категория потребителей ориентирована (в основной своей массе) на малогабаритное, относительно дешевое жилье. Есть и люди, которые с помощью кредитов приобретают ликвидные саратовские квартиры с целью их дальнейшей перепродажи. Количество семей в Саратове, нуждающихся в жилье, но не имеющих необходимых средств, во много раз превышает количество строящихся квартир в нашем городе. В таких условиях любые государственные или муниципальные программы льготного кредитования объективно способствуют увеличению платежеспособного спроса и удорожанию жилья. Замораживание же этих программ, ужесточение условий кредитования приводит к снижению спроса и стагнации рынка недвижимости.

Недостаток альтернативных областей выгодного и надежного размещения свободных средств

Недоверие к валютам

  В условиях, когда предпринимательская деятельность связана с многочисленными сложностями и рисками, для большинства граждан доступно лишь очень ограниченное количество способов размещения свободных средств. Их можно разместить «под матрацем», можно на депозите. А можно купить золото, недвижимость, землю и т.п. Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы, подробный анализ которых - отдельная тема. В данном же исследовании отметим, что в последние годы привлекательность валютных накоплений резко снизилась, и недвижимость прочно заняла в сознании особое место. Состояние дел с альтернативными способами сохранения и приумножения накоплений формирует мнение, что недвижимость - наилучшее место для таких целей. Именно поэтому основные накопления перетекают на рынок жилой недвижимости. Риск потерять деньги тут существенно ниже, рост цен в долгосрочной перспективе весьма вероятен, кроме того, недвижимость можно использовать для улучшения условий жизни, или сдавать ее в аренду. Появятся альтернативные способы размещения денежных средств - значительная часть средств уйдет туда. И это не только будет способствовать снижению цен на недвижимость, но и благотворно скажется на всей экономике. Устремление потоков инвестиционно-спекулятивного капитала на рынок недвижимости приводит к росту спроса, а, следовательно, и к росту цен.

Статус микрорайона

Практически любые изменения (как положительные, так и отрицательные) транспортной доступности и инфраструктуры микрорайона, состояния экологии, благоустройства, озеленения, общественной безопасности, социальной и культурной среды влияют на уровень цен. Строительство современных торговых и развлекательных центров, привлекательных с точки зрения архитектуры улиц и зданий, открытие престижных школ, спортивных и детских учреждений - все это способствует повышению стоимости недвижимости в микрорайоне. Стремятся люди в данный микрорайон - значит, цены там будут выше, чем в соседних. Справедливо и обратное. Деградация саратовского коммунального хозяйства и отдельных домов, разрушение инфраструктуры и социальной сферы, ухудшение экологии, рост преступности в микрорайоне - все это сказывается на соотношении спроса и предложения, а, следовательно, и на ценах. Если жители стремятся уехать из микрорайона, то цены там будут ниже, чем в соседних микрорайонах Саратова.

Низкие объемы строительства

Ориентация на строительство многокомнатных просторных квартир

  При недостаточном объеме строительства и фактическом игнорировании строительства малогабаритного жилья в Саратове постоянно растущий спрос остается неудовлетворенным. Строят малогабаритных квартир очень мало, а малометражных однокомнатных вообще практически не строят. И это притом, что наибольший спрос именно в этом сегменте. Не найдя таких квартир в новых саратовских домах, люди вынуждены покупать морально и физически устаревшее жилье, цены на которое растут быстрее всего. Вот и выходит, что квадратные метры в хрущевках и современных домах эконом-класса стоят примерно одинаково, хотя разница в качестве между ними разительна, тем более если хрущевка в центре Саратова где их очень много. Объясняется это тем, что из-за меньшего метража двухкомнатная квартира в хрущевке обходится тысяч на 15-20 дешевле, чем двухкомнатная в современном доме. Для многих покупателей это обстоятельство является определяющим: им важна крыша над головой, а количество квадратных метров, удобство планировок, звуко- и теплоизоляция - это уж как получится. Другое дело, что законы рынка даже в период ажиотажных ожиданий рано или поздно берут свое.

 


Срочные Объявления по Недвижимости Саратова

Грузоперевозки по Омску и Омской области Меж
-квартирные, дачные и офисные переезды;
-сборка-разборка мебели любой сложности;
-перевозка городи подъем на этаж пианино и сейфов;
-вывоз строительного и бытового мусора;
-погрузка-выгрузка вагонов и фур.
Опытные, аккуратные и всегда трезвые грузчики

Цена: 200 р
55pereezd 25.06.16
05:16

Покупаем металлолом с вывозом нашим транспортом. Осуществляем прием металла на наших площадках. Бесплатная разгрузка вашего транспорта. Оплата сразу. Покупаем кабель на лом .Работаем Москва и Мо.
Москва , Сигнальный проезд
Цена: 9000 р
МосвторломМос 25.06.16
01:25

Продам ШЛПС 5.
Полностью рабочий.
Продаю за ненадобностью.
Возможен обмен на пиломатериал. Цена 15000 руб.
Красноярский край г.Зеленогорск
Владимир 24.06.16
12:38

Продаем Агрегаты, узлы и запчасти к автомобилю УРАЛ-375; УРАЛ-4320; УРАЛ-5557; УРАЛ-63685: редукторы 47, 48, 49 зуб, раздатки, мосты, коробки передач, коробки отбора мощности, двигателя ЯМЗ, карданные валы, рессоры, балансиры, ступицы, барабаны, полуоси, шестерни, подшипники, рессоры, лебедки, кабины, рамы, тормозные цилиндры. Гарантия качества и низкие цены. Доставка по России
Ural4320 24.06.16
08:54

Предлагаем услуги на постоянной основе по ремонту и обслуживанию экскаваторов ЭКГ-5, ЭКГ-8, дробильно сортировочного оборудования. Восстанавливаем б.у. запчасти к данному оборудованию. Имеются специализированные бригады.
УралМашСервис 23.06.16
09:55

Маркеры от царапин и сколов на мебели, деревянных дверях, ламинате, паркете, декоративных элементах деревянных лестниц, столах, стульях креслах, диванах и многом другом. Набор из трех маркеров позволяет получить необходимый оттенок. Доставка в любой регион России, оплата на почте при получении.
Внимание Акция! Только в течении 2-х недель доставка бесплатная по всей территории России.
Цена: 990 р
Максим 21.06.16
09:13

Приглашаем в хостел на Павелецкой. Комнаты рассчитаны на 4; 6; 8 и 10 человек. Очень удобно, чисто, тихо и уютно. От м. Павелецкая минуты 3 пешком. У нас оборудованная кухня (с плитой и духовкой) . Три душа. Уборка производится ежедневно. Если Вы любите выпить, то Вам не к нам. У нас Строгий сухой закон. Оплата за Пять дней вперед– 1500 рублей или 500 рублей при заселении на сутки. Звонить с 9-00 до 21-00 ежедневно. Заезд ЕЖЕДНЕВНО С 8-00 до 21-00 Мы заботимся о спокойствии наших гостей
Hostelmsk 21.06.16
05:46

Грузоперевозки по Омску и Омской области Меж
-квартирные, дачные и офисные переезды;
-сборка-разборка мебели любой сложности;
-перевозка городи подъем на этаж пианино и сейфов;
-вывоз строительного и бытового мусора;
-погрузка-выгрузка вагонов и фур.
Опытные, аккуратные и всегда трезвые грузчики

Цена: 200 р
55pereezd 21.06.16
02:19

Покупаем металлолом с вывозом нашим транспортом. Осуществляем прием металла на наших площадках. Бесплатная разгрузка вашего транспорта. Оплата сразу. Покупаем кабель на лом .Работаем Москва и Мо.
Москва , Сигнальный проезд
Цена: 9000 р
МосвторломМос 20.06.16
22:47

Продам ШЛПС 5.
Полностью рабочий.
Продаю за ненадобностью.
Возможен обмен на пиломатериал. Цена 15000 руб.
Красноярский край г.Зеленогорск
Владимир 20.06.16
15:46

Продаем Агрегаты, узлы и запчасти к автомобилю УРАЛ-375; УРАЛ-4320; УРАЛ-5557; УРАЛ-63685: редукторы 47, 48, 49 зуб, раздатки, мосты, коробки передач, коробки отбора мощности, двигателя ЯМЗ, карданные валы, рессоры, балансиры, ступицы, барабаны, полуоси, шестерни, подшипники, рессоры, лебедки, кабины, рамы, тормозные цилиндры. Гарантия качества и низкие цены. Доставка по России
Ural4320 20.06.16
08:46

Ремонт квартир и ванных комнат в Москве и области Гарантия 3 года
Ремонт квартир и ванных комнат в Москве и Московской области.
Наша компания проведет полный комплекс услуг по ремонту квартиры и ванных комнаты!
Гарантия 3 года. Выезд замерщика и доставка материала бесплатно.
Показ готовых работ.
Кристина 19.06.16
21:47

Закажи Итальянский клатч GETENIU и получите
70% скидку на часы Breitling BENTLEY . Купить мужской клатч означает купить эксклюзивное изделие, сшитое из высококачественного материала, которое помимо того, что является практичным аксессуаром, придаст мужчине элегантность. Мужчина с клатчем – это современный человек, ценящий комфорт и удобство
Цена: 1990 р
Вадим 19.06.16
18:19

Восстановление после инсульта, посттравматическая реабилитация: массаж, лфк, мануальная терапия, психотерапия, пост-изометрическая релаксация. Выезд на дом к лежачим больным только на тер-ии г.Ялта.
Цена: 600 р
Евгений 19.06.16
14:51

Куплю Твердосплавные пластины ВК ТК победит!
От 1000 до 2000 р. за КГ.
Владимир 19.06.16
11:28

В элитный салон 24 требуются мастера масса.Умение и знание рела масса приветствуются.Так же есть обучение.Добропорядочность и дисциплина главное требование к претендентам.Зарплата высокая.Возможно проживание.Граждане РФ и СНГ.Остальное при собеседовании.
Илья 18.06.16
08:03

Маркеры от царапин и сколов на мебели, деревянных дверях, ламинате, паркете, декоративных элементах деревянных лестниц, столах, стульях креслах, диванах и многом другом. Набор из трех маркеров позволяет получить необходимый оттенок. Доставка в любой регион России, оплата на почте при получении.
Внимание Акция! Только в течении 2-х недель доставка бесплатная по всей территории России.
Цена: 990 р
Максим 16.06.16
20:42

Приглашаем в хостел на Павелецкой. Комнаты рассчитаны на 4; 6; 8 и 10 человек. Очень удобно, чисто, тихо и уютно. От м. Павелецкая минуты 3 пешком. У нас оборудованная кухня (с плитой и духовкой) . Три душа. Уборка производится ежедневно. Если Вы любите выпить, то Вам не к нам. У нас Строгий сухой закон. Оплата за Пять дней вперед– 1500 рублей или 500 рублей при заселении на сутки. Звонить с 9-00 до 21-00 ежедневно. Заезд ЕЖЕДНЕВНО С 8-00 до 21-00 Мы заботимся о спокойствии наших гостей
Hostelmsk 16.06.16
16:09

Продаем Агрегаты, узлы и запчасти к автомобилю УРАЛ-375; УРАЛ-4320; УРАЛ-5557; УРАЛ-63685: редукторы 47, 48, 49 зуб, раздатки, мосты, коробки передач, коробки отбора мощности, двигателя ЯМЗ, карданные валы, рессоры, балансиры, ступицы, барабаны, полуоси, шестерни, подшипники, рессоры, лебедки, кабины, рамы, тормозные цилиндры. Гарантия качества и низкие цены. Доставка по России
Ural4320 16.06.16
10:44

Добавить срочное объявление

Обновить


 


Copyright © Квартирный вопрос Саратова - Квартиры Саратова T64.ru, 2006-2015
При возникновении вопросов и предложений пишите по адресу:
Все права защищены